Uma imagem vale mais que mil descrições.

Ela tem o poder de transmitir várias informações que muitas vezes você não consegue expressar somente com palavras. Ela toca e sentimentos e cria sonhos. É por isso que ao vender um imóvel, boas fotos sempre saem na frente para lhe ajudar a fazer um bom negócio.

Compradores gastam horas e horas pesquisando em sites e aplicativos, e quando falamos de anúncio na internet, as imagens são de extrema importância para chamar atenção e mostrar o estado do imóvel que está oferecendo. Em média, anúncios com fotos são vistos 7 vezes mais que os que não tem imagens!

Quer ver o anúncio do seu imóvel com destaque? Então siga nossas dicas 😊

Dica 1: Capriche na organização.

 As pessoas que buscam imóveis não estão em busca de uma casa perfeita, mas quanto melhor você passar a ideia e as dimensões do local, maior será a chance de você fechar um bom negócio.

Antes de tirar as fotos, prepare os ambientes ou deixe para tirar as fotos depois da diarista terminar seu trabalho. Isso não significa perder tempo, mas ganhar qualidade!

Arrume o ambiente antes. É importante guardar todos os objetos que não fazem parte do contexto e não agregam valor ao ambiente. Ao fotografar os banheiros, por exemplo, abaixe a tampa do vaso sanitário e evite refletir sua imagem nos espelhos. Nos quartos, as camas devem estar arrumadas e as portas dos armários fechadas. Na cozinha, não tire foto da louça suja. Já na sala, coloque as almofadas no sofá e tire ou organize os brinquedos espalhados.

Dica 2: Ainda relacionado a limpeza, limpe a lente da câmera.

Às vezes uma foto pode ficar sem vida ou com um grande borrão em áreas que têm luz, como lâmpadas. É bem verdade que isso pode ser um problema da câmera do celular, mas existe a grande chance de que a lente do seu aparelho esteja suja.

Como limpar?

O processo de limpeza exige somente pouco esforço, sua camiseta, uma flanela de microfibra, e até mesmo um papel toalha levemente molhado será bom para a limpeza. O objetivo principal é limpar poeira, sujeira ou gordura. Falando em gordura… Nunca limpe com o dedo ou com a mão, nossa pele é gordurosa e vai prejudicar ainda mais a foto.

Dica 3: Ligue as luzes!

Essa é uma regra SIMPLES, muito SIMPLES, mas vale ouro! Quanto mais iluminado o ambiente no momento das fotos, melhor. Acenda as luzes, para que cada canto do cômodo seja visto com mais clareza.

Prefira deixar para realizar este trabalho em dias de sol, pois isso dará um aspecto mais agradável às imagens, essa é a luz mais bonita. O ideal é contar sempre com os primeiros raios de sol ou o entardecer para poder fazer a foto de seu imóvel. Estes horários trazem consigo a luz suave, responsável por sombras difusas, sem contornos pesados.

Quanto ao flash do celular, muita gente acredita que ao usar o flash trará mais visibilidade para a imagem. Mas na realidade ele é bem fraco e não causa um efeito legal, acaba deixando as imagens com cores estranhas. É melhor desativá-lo.

Dica 4: A posição horizontal.

O popular modo paisagem (a posição horizontal) mostra mais detalhes e características do imóvel a seus possíveis compradores.

Como essa forma se assemelha mais à visão humana, dá uma dimensão mais realista de como os espaços serão vistos em uma eventual visita. Isso sem contar que é muito mais fácil usar imagens horizontais nas plataformas de divulgação.

Dica 5: Evite o zoom.

Diferente das câmeras profissionais que usam lentes, os celulares apenas ampliam e distorcem a imagem para dar a ilusão de zoom.

Esta ação diminui significativamente a qualidade das fotos. Esqueça o zoom e tire a foto normalmente para deixá-la com a qualidade máxima, em seguida recorte a imagem, destacando o que considera necessário.

Dica 5: A sequência dos cliques.

É muito importante pensar na sequência dos cliques. Tente reproduzir a experiência de alguém entrando no imóvel: fotografe a fachada, sala, depois o corredor, os quartos, a cozinha, a área de serviço, e por fim a área de lazer. Faça o possível para que a pessoa se sinta dentro daquele espaço, entendendo sua dinâmica e, claro, seus pontos mais positivos. Posicione-se estrategicamente em um dos cantos do cômodo a fim de transmitir a profundidade daquele ambiente da melhor maneira possível.

Faça “mil” cliques para cada ambiente. Na hora de escolher as imagens que serão utilizadas, pode acontecer de se notar que uma ou outra não ficou de forma adequada. Além de frustrante, isso cria a necessidade de ter que tirar outras fotos. Para que isso não aconteça tire mais do que uma foto de cada ambiente.

Comprar um imóvel é um momento importante na vida das pessoas. O próximo morador precisa se enxergar morando no local, por isso, capriche! As imagens não valem apenas por mil palavras, elas valem por milhões.